エクセリア都立大

  • 東京都目黒区中根二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,150万円
105.3万円/㎡
相場
2,406万円
117.8万円/㎡
1,383
2,065
2,746
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,746万円
101.1万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクセリア都立大
2,150万円（105.3万円/㎡）/ 5階 / 20.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,150万円105.3万円5階 20.42㎡ 1K南東
2025/05/032,450万円119.3万円1階 20.53㎡ 1K-
2025/03/052,200万円107.7万円5階 20.42㎡ 1K南東
2025/02/172,300万円112.6万円5階 20.42㎡ 1K南東
2025/01/072,400万円117.5万円5階 20.42㎡ 1K南東
2024/12/072,450万円120.0万円5階 20.42㎡ 1K南東
2024/11/282,500万円122.4万円5階 20.42㎡ 1K南東
2024/11/162,580万円126.3万円5階 20.42㎡ 1K南東
2024/10/112,200万円111.2万円2階 19.78㎡ 1K-
2024/06/162,100万円112.4万円6階 18.69㎡ 1K南東
2024/05/152,980万円119.9万円5階 24.85㎡ 1K南西
2024/03/022,140万円108.2万円2階 19.78㎡ 1R-
2024/02/282,140万円108.2万円2階 19.78㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は110.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エクセリア都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅6分 2,150万円105.3万円20.42㎡1K5階 / 6階建 南東2000年30戸RC
2025/03/03ステーションプラザロアール目黒都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅1分 2,580万円139.1万円18.55㎡1Kバストイレ別3階 / 7階建 -2001年24戸RC
2025/05/20スカイコート都立大学第2
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 1,980万円119.5万円16.57㎡1R3階 / 10階建 -1997年45戸SRC
2022/09/11エスコート都立大学
目黒区平町二丁目
都立大学駅9分 1,810万円81.9万円22.1㎡1K2階 / 7階建 -2001年24戸RC
2025/05/14ビオスヴィラ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 2,170万円126.9万円17.1㎡1R2階 / 5階建 南2004年27戸RC
2024/03/16I.G.ハウス
目黒区八雲一丁目
都立大学駅4分 2,180万円121.4万円17.95㎡1K1階 / 5階建 北1999年49戸RC
2024/09/01ルーブル都立大学
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 2,200万円122.6万円17.95㎡1K4階 / 5階建 北1999年49戸RC
2023/01/21トーシンフェニックス目黒碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅9分 2,300万円113.2万円20.31㎡1K3階 / 8階建 南2005年34戸RC
2022/08/28アルクス自由が丘
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅3分 3,000万円117.7万円25.48㎡1R3階 / 6階建 北1999年31戸RC
2024/10/24メインステージ目黒南
目黒区南三丁目
大岡山駅9分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K5階 / 8階建 南西2002年43戸RC
2025/05/20ルーブル都立大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅8分 2,220万円124.0万円17.9㎡1K3階 / 5階建 -1999年49戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2021/04/01スカイコート学芸大学
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 2,180万円112.8万円19.32㎡1R4階 / 4階建 東1997年23戸RC
2024/02/25ヴェルト柿の木坂
目黒区柿の木坂二丁目
都立大学駅10分 2,000万円89.4万円22.37㎡1K2階 / 9階建 -2005年49戸RC
2024/01/19プレール学芸大学弐番館
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 1,680万円84.0万円20.01㎡1K1階 / 8階建 東2001年31戸RC
2025/03/15グランヴァン学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 2,690万円116.1万円23.16㎡1K2階 / 6階建 北東2005年33戸RC
2025/03/16ワールドパレス目黒本町
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 -1995年25戸RC
2025/03/15クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 北1995年20戸RC
2024/02/02ルーブル学芸大学参番館
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 2,300万円95.8万円24㎡1K7階 / 8階建 -2002年31戸RC
2025/04/24ビバリーホームズ柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 2,700万円107.7万円25.08㎡1K3階 / 5階建 北東2003年41戸RC
2022/03/05ルーブル学芸大学弐番館
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 2,080万円101.4万円20.52㎡1K2階 / 5階建 南2002年38戸RC
2023/11/26パークウェル目黒本町
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅6分 2,180万円108.1万円20.17㎡1K4階 / 7階建 東1999年37戸RC
2022/05/17ルーブル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 2,390万円118.3万円20.2㎡1K2階 / 5階建 -2001年30戸RC
2025/05/20シンシア学芸大学セカンドステージ
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅7分 2,520万円120.2万円20.96㎡1K4階 / 7階建 北西2000年45戸RC
2023/11/14ジェイパーク祐天寺壱番館
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 1,900万円87.0万円21.84㎡1K4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/04/07ステージファースト祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 2,600万円124.3万円20.91㎡1K6階 / 8階建 南西2005年22戸RC
2025/05/12スカイコート学芸大学壱番館
目黒区中町一丁目
学芸大学駅17分 2,680万円128.8万円20.8㎡1K2階 / 5階建 北東2003年47戸RC
2023/12/02ドルチェ目黒・WEST
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,400万円96.8万円24.79㎡1R1階 / 3階建 南西2005年24戸RC
2025/04/02ジェイパーク祐天寺弐番館
目黒区中町二丁目
祐天寺駅5分 1,900万円105.7万円17.97㎡1R4階 / 7階建 -1997年18戸RC
2021/05/22パレ・ホームズ目黒
目黒区目黒三丁目
目黒駅13分 2,250万円104.4万円21.56㎡1K3階 / 5階建 南2003年27戸RC
2025/05/23トーシンフェニックス下目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 3,270万円129.9万円25.17㎡1R11階 / 12階建 北東2001年33戸SRC
2025/05/20菱和パレス中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 2,700万円138.5万円19.5㎡1K2階 / 8階建 北東1996年28戸RC
2023/12/02アクロス目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 2,460万円105.5万円23.31㎡1K8階 / 11階建 北東2003年67戸SRC
2025/05/10ルーブル中目黒弐番館
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅9分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K3階 / 5階建 南2004年59戸RC
2024/01/19ジェイパーク目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 2,220万円108.0万円20.56㎡1K4階 / 10階建 -1996年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、目黒区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は目黒区の平均と比較して20.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10.42㎡〜30.42㎡の平均販売価格
東京都
117.7万円/㎡
前年比+6.4%
目黒区
132.9万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名エクセリア都立大
所在地東京都目黒区中根二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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